Plan de mots-clés : propsync-system.com — 21/08/2026
Note volumes : volumes estimés qualitativement (forte / moyenne / faible) car DataForSEO non connecté. Estimations déduites des signaux SERP : taille des acteurs positionnés, présence AI Overview, nombre de résultats. Pour la prochaine itération, brancher DataForSEO (volumes et difficultés réels) + export GSC 12 mois (quick wins sur positions 5-20).
30 MQ retenues. Sources : SerpAPI (11 requêtes seed + PAA + suggestions). 8 P1, 12 P2, 10 P3.
| # | MQ | Volume est. | Diff. est. | Intention | Page cible | Prio | SQ principales |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | gestion locative sans agence | Moyenne-forte | Moyenne | Commerciale | /gestion-locative-sans-agence (à créer) | P1 | gérer sa location sans agence ; louer sans agence propriétaire ; bailleur sans intermédiaire |
| 2 | logiciel gestion locative particulier | Forte | Haute | Commerciale | / (homepage) | P1 | logiciel gestion locative ; application gestion locative ; outil gestion locative bailleur |
| 3 | logiciel gestion locative gratuit | Moyenne | Moyenne | Commerciale | /gratuit ou homepage section free | P1 | logiciel gestion locative gratuit particulier ; application gestion loyer gratuit ; gérer location gratuitement en ligne |
| 4 | gérer location sans agence en ligne | Faible-moyenne | Faible-moyenne | Commerciale | /gestion-locative-sans-agence | P1 | gérer location sans agence logiciel ; gestion locative en ligne bailleur ; plateforme gestion locative |
| 5 | suivi loyer en ligne | Faible | Faible | Commerciale | /suivi-loyers (fonctionnalité) | P1 | suivi paiement loyer ; tableau de bord locataire ; application suivi loyers propriétaire |
| 6 | application bailleur particulier | Faible | Faible | Commerciale | / (homepage) | P1 | logiciel bailleur particulier ; outil bailleur sans agence ; gestion bien locatif application |
| 7 | gérer plusieurs biens locatifs | Faible | Faible | Commerciale | /gestion-patrimoine ou blog | P1 | gérer plusieurs locations ; multi-biens gestion locative ; logiciel plusieurs appartements |
| 8 | propsync avis | Très faible | Très faible | Navigationnel | /avis (à créer) ou blog | P1 | propsync-system avis ; propsync logiciel locatif |
| 9 | quittance de loyer | Très forte | Haute | Informationnelle | /quittance-de-loyer (outil/template) | P2 | modèle quittance de loyer ; quittance de loyer gratuit ; rédiger une quittance de loyer ; quittance loyer PDF |
| 10 | révision loyer IRL | Forte | Haute | Informationnelle | /revision-loyer-irl (calculateur) | P2 | calculer révision loyer ; indice IRL loyer ; augmentation loyer IRL 2026 ; formule révision loyer |
| 11 | état des lieux numérique | Faible-moyenne | Moyenne | Informationnelle/Commerciale | /etat-des-lieux (fonctionnalité) | P2 | état des lieux en ligne gratuit ; application état des lieux ; faire état des lieux numérique bailleur |
| 12 | charges locatives récupérables | Moyenne | Moyenne | Informationnelle | /charges-locatives | P2 | régularisation charges locatives propriétaire ; quelles charges récupérer sur locataire ; liste charges récupérables |
| 13 | contrat bail location meublée | Forte | Haute | Informationnelle | /bail-meuble (template) | P2 | modèle bail meublé gratuit ; bail location meublée PDF ; rédiger contrat meublé |
| 14 | dépôt de garantie remboursement | Forte | Haute | Informationnelle | /depot-de-garantie | P2 | délai remboursement caution locataire ; retenue caution légale ; caution location règles |
| 15 | déclarer revenus locatifs impôts | Forte | Haute | Informationnelle | /fiscalite-locative | P2 | déclaration revenus fonciers particulier ; formulaire 2044 revenus fonciers ; comment déclarer loyers perçus |
| 16 | assurance loyers impayés particulier | Forte | Haute | Commerciale (lead) | /assurance-loyers-impayes (blog/guide) | P2 | GLI garantie loyers impayés ; assurance propriétaire bailleur ; protection loyers impayés |
| 17 | bailleur gestion locative | Faible | Faible | Informationnelle/Commerciale | / (homepage) | P2 | gestion locative bailleur ; propriétaire bailleur gestion ; bailleur particulier gestion location |
| 18 | modèle bail location non meublée | Forte | Haute | Informationnelle | /bail-vide (template) | P2 | bail location vide modèle PDF ; contrat location non meublée ; télécharger bail vide gratuit |
| 19 | augmentation loyer légale | Moyenne | Moyenne | Informationnelle | /revision-loyer-irl | P2 | augmenter loyer encadrement ; règles augmentation loyer ; hausse loyer autorisée |
| 20 | relance loyer impayé locataire | Faible | Faible | Informationnelle | /loyer-impaye-procedure | P2 | lettre relance loyer impayé ; modèle mise en demeure loyer ; procédure loyer impayé propriétaire |
| 21 | micro foncier ou régime réel | Moyenne | Moyenne | Informationnelle | /micro-foncier-vs-reel | P3 | micro foncier seuil 15000 ; régime réel revenus fonciers avantages ; choisir régime fiscal location |
| 22 | fiscalité location meublée vs vide | Faible-moyenne | Moyenne | Informationnelle | /fiscalite-meuble-vs-vide | P3 | LMNP vs location vide impôts ; quelle fiscalité pour bailleur ; imposition revenus locatifs |
| 23 | frais gestion locative déductibles | Faible | Faible | Informationnelle | /fiscalite-locative | P3 | frais déductibles revenus fonciers ; charges déductibles location ; travaux déductibles impôts bailleur |
| 24 | loyer charges comprises ou hors charges | Faible | Faible | Informationnelle | /charges-locatives | P3 | différence CC et HC location ; loyer CC vs HC ; charges comprises définition |
| 25 | notice information locataire loi Alur | Faible | Faible | Informationnelle | /obligations-bailleur | P3 | documents à remettre locataire ; notice information bail Alur ; obligations remise documents propriétaire |
| 26 | résiliation bail par propriétaire | Faible-moyenne | Moyenne | Informationnelle | /resiliation-bail | P3 | congé pour vente locataire ; résiliation bail propriétaire motifs ; préavis propriétaire location |
| 27 | état des lieux pièges erreurs | Faible | Faible | Informationnelle | /etat-des-lieux | P3 | erreurs état des lieux ; état des lieux incomplet conséquences ; litige état des lieux |
| 28 | sous-location légale propriétaire | Faible | Faible | Informationnelle | /sous-location | P3 | sous-location accord propriétaire ; Airbnb propriétaire locataire accord ; sous-louer appartement légalement |
| 29 | indice IRL 2026 dernier trimestre | Faible | Faible | Informationnelle | /revision-loyer-irl | P3 | IRL 2026 valeur ; indice référence loyers dernier trimestre ; IRL troisième trimestre 2026 |
| 30 | comment choisir un bon locataire | Faible | Faible | Informationnelle | /selection-locataire | P3 | sélectionner locataire sérieux ; dossier locataire vérification ; garanties locataire exiger |
Synthèse
Répartition : 27 % commercial/transactionnel (P1), 40 % informationnel à fort volume (P2), 33 % TOFU longue traîne (P3).
Stratégie recommandée pour un site jeune sans autorité :
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P1 en priorité absolue — Les 8 requêtes commerciales sont le cœur de la cible. La SERP “logiciel gestion locative gratuit particulier” est atteignable : AI Overview présent mais concurrents comme Rentila ou iGestionlocative ne s’attaquent pas frontalement aux particuliers avec une offre gratuite bien positionnée. L’angle “gratuit pour commencer” doit apparaître en homepage.
-
Requête à saisir vite : “gestion locative sans agence” — Crédit Agricole en tête signale qu’aucun outil dédié n’occupe la position #1. C’est un gap réel. Une page dédiée bien structurée (bénéfices, différenciateurs, CTA) a une chance en 6-12 mois.
-
Outils/templates comme portes d’entrée P2 — Quittance de loyer, bail meublé, état des lieux : volumes importants, concurrence forte mais Propsync System peut intégrer ces outils directement dans le produit et les exposer comme pages autonomes (modèle “Doctolib” du template fonctionnel). Double bénéfice : trafic informationnel + conversion vers l’inscription.
-
Calculateur IRL — Révision loyer IRL a une AI Overview présente, mais un calculateur embarqué (valeur IRL + champ loyer actuel → loyer révisé) capture les clics qui échappent aux résumés IA. Page à créer avec outil interactif.
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À écarter pour l’instant : la famille “assurance loyers impayés” (SERP verrouillée par les assureurs) et “déclaration revenus fonciers” (dominée par impots.gouv et YouTube, impossible à déloger sans autorité massive).
Prochaines étapes dans le pack SEO-OS :
- Map Maker (
seo-topical-map) pour organiser les clusters en silos et définir la séquence de production - La Plume (
seo-article-writer) sur les P1 en priorité - Gold Miner (
seo-gsc-opportunities) dans 4-6 mois quand les premières pages dépasseront 100 impressions